양평군청

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구름조금 9
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개별주택가격

개별주택가격이란?
매년 국토교통부장관이 결정·공시하는 표준주택가격을 기준으로 시장·군수·구청장이 조사.개별주택이 특성과 비교표준주택이 특성을 상호 비교하여 산정한 가격에 대하여, 감정원의 검증을 받은 후 주택소유자 등의 의견수렴과 시·군구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 시장·군수· 구청장이 결정·고시 하는 가격을 말함.

문의 : 양평군청 세무과 주택조사팀 031-770-2868, 770-2872

개별주택가격의 활용

  • 종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준
  • 부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준

개별주택가격의 기준일 및 조사대상

1월 1일 기준

  • 국세 및 지방세의 부과대상 주택
  • 관계법령에 의하여 주택가격의 산정 등에 개별주택가격을 적용하도록 규정되어 있는 주택
  • 시장·군수·구청장이 관계행정기관과 협의하여 개별주택가격을 결정 공시하기로 한 주택

6월 1일 기준

1월1일부터 5월31일까지 토지의 분할·합병 및 신축 등이 발생한 개별주택

개별주택가격 조사·산정 절차

1월 1일 기준

  • 특성조사 및 가격산정 : 2019.12.2. ~ 2020.2.12
  • 가격열람 및 의견제출 : 2020.3.19. ~ 4.8
  • 가격결정 및 공시 : 2020.4.29.
  • 이의신청 : 2020.4.29. ~ 5.29
  • 이의신청 가격 검증 및 심의 : 2020.6.1. ~ 6.25
  • 이의신청 가격조정공시 : 2020.6.26.

6월 1일 기준

  • 특성조사 및 가격산정 : 2020.5.25. ~ 2020.6.19.
  • 가격열람 및 의견제출 : 2020.8.10. ~ 8.31
  • 가격결정 및 공시 : 2020.9.29.
  • 이의신청 : 2020.9.29. ~ 10.29
  • 이의신청 가격검증 및 처리 : 2020.10.30. ~ 11.17
  • 개별주택가격 조정공시 : 2020.11.17.
위 일정은 사정상 일부 변경될 수 있습니다.