양평군청

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구름조금 14
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표준단독주택가격

표준단독주택가격이란?
부동산 가격공시에 관한 법률 제16조에 의해 국토교통부장관은 용도지역,건물,구조등이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 단독주택 중에서 선정한 표준단독주택에 대하여 매년 공시기준일(1월1일)현재의 적정가격을 조사,산정하고 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 공시한 주택

문의

  • 국토교통부 부동산평가과 044-201-3432
  • 한국감정원 단독주택공시부 053-663-8215

표준단독주택가격 조사,평가의 목적

매년 공시기준일 현재의 표준주택에 대한 적정가격을 산정,공시하여 국가,지방자치단체 등의 기관이 행정목적으로 개별(단독)주택가격을 산정하는 경우에 그 기준으로 적용하기 위함.

표준단독주택가격의 활용

  • 주택시장의 가격정보를 제공 및 국세,지방세 등 과세산정의 기준으로 활용
  • 지방세 및 종합부동산세의 과세기준과 실거래가 신고제의 검증기준으로 활용

표준단독주택가격 조사,평가 절차

  1. 표준주택가격 선정
    대표성, 중용성, 안정성, 확정성이 있는 주택을 선정
  2. 표준주택가격 조사산정
    표준주택가격의 특성 등을 조사,산정하고 시군구 및 주택소유자의 의견을 청취한 후 적정가격으로 감정평가 함.
  3. 중앙부동산가격공시위원회 심의
    산정가격에 대하여 중앙부동산가격공시위원회에서 심의
  4. 표준주택가격 가격공시
    매년 1월 말경
  5. 표준주택가격 조정공시
    매년 3월 경

이의신청 절차 및 방법

표준주택공시가격에 이의가 있는 소유자 및 이해관계를 가진자는 공시일로부터 30일이내에 서면으로 국토교통부장관에게 이의신청 할 수 있으며, 이의신청서는 다운로드 받거나 민원실에 비치된 것으로 내용을 기재하여 국토교통부로 우편송부 또는 양평군청으로 제출

위 일정은 사정상 일부 변경될 수 있습니다.