양평군청

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구름조금 9
현지 사정이나 수신 상태에 의해 차이가 발생 할 수 있습니다.- 제공(환경부/한국환경공단) -
미세먼지 51㎍/㎥ 보통

공시지가 안내

공시지가란?
공시지가는 크게 표준공시지가와 개별공시지가로 구분되며 일반적으로 표준공시지가라 함은 국토교통부장관이 결정공시하고 개별공시지가는 시장·군수·구청장이 결정·공시합니다.

표준공시지가

표준지공시지가란 국토교통부장관이 전국의 개별 토지(약 2,750만 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 필지를 선정·조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)를 말합니다.(통상적으로 매년 2월말 공시)
또한 개별공시지가의 산정기준이 되는 공적지가로서 국토의 효율적인 이용과 국민경제발전에 이바지할 목적으로 감정평가업자가 국토교통부 장관으로부터 의뢰받아 조사평가합니다.

개별공시지가

국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 관할 시장·군수·구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성를 비교하여 국토교통부장관이 개발공급한 「표준지와 지가산정대상토지의 지가형성요인에 관한 표준적인 비교표(토지가격비준표)」상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자등의 의견수렴과 시군구부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장·군수가 결정·공시하는 개별토지의 단위 면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.

  • 1월 1일 기준 : 5월 31일까지 결정·공시
  • 7월 1일 기준 : 10월 31일까지 결정·공시

공시지가 FAQ